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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²
Nice (06200)
297 000 €
Référence 104
A propos de ce bien
Grand 2 pièces d'angle de 56m2
Jardin privatif et clos de 75m² privatif, un havre de paix et de nature rien que pour vous.
Deux terrasses de 26m² et 8m², dans une belle résidence avec piscine, à 50 m des commerces de la Pignata à Fabron.
La terrasse en partie couverte constitue une véritable pièce supplémentaire en prolongement du salon.
Beau séjour 20 m² très lumineux avec des baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la plus grande des deux terrasses. Belle chambre de 13m² avec un grand placard intégré. Cuisine de 9m², large, indépendante et équipée avec accès à la deuxième terrasse.
Possibilité de faire un 3 pièces, ou d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie traversante d'un très beau volume (30m²).
Salle de bain et toilettes indépendants, belle entrée, agréable circulation permettant un coin bureau.
Un garage en sus est disponible pour la somme de 35 000€
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 56 m²
- carrez 56 m²
- séjour 20 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1977
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue dégagée
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 000 €
Charges
216 €
Taxe foncière annuelle
1 330 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
2 592 €
Calcul des mensualités
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